经过30年发展，1993年创立于江苏常州的新城控股集团股份有限公司（简称“新城控股”）已成为跨足住宅和商业地产的综合性房地产集团。

　　多年来，公司积极响应国家建设“生态文明”和“美丽中国”号召，持续践行绿色理念，推动可持续性发展，致力于成为中国领先的绿色房地产企业。

　　为实现碳中和目标，新城控股联合相关机构建立了企业碳排放核算方法学，并完成了2021年度和2022年度集团全口径碳盘查工作，成为中国内地首个完成碳盘查的地产企业，助力建筑领域实现碳中和。

　　2022年，新城控股为系统化能源管理，合理利用能源，采用新云系统、楼宇自动化系统、能源管理系统对能源使用情况进行管控，持续优化能源布局，降低整体运营能耗。

　　为降低建筑能源消耗，公司在既有建筑和新建项目中推动节能改造和增加清洁能源使用，通过分布式光伏铺设、太阳能热水器等，降低建筑温室气体排放，采用城市集中供热、空气源热泵、电储热、充电桩等措施，减少化石能源消耗，不断拓展新型储能应用场景和商业模式，持续推进能源绿色低碳转型。

　　年内，新城控股大力推动节能降耗工作，制定了商业能耗优化方案，共计形成5个大项，14个分项优化方案，其中雨水回收、智能照明、空调智控、垃圾发电已在部分项目试点执行，多能互补、光伏发电、电储能、遮阳设计、绿色电力已在多个项目落地应用，预计商管合同期内节能收益12369.4万元，未来将会进一步加速推广，以期实现集团节能减排、高效运营的管理目标。

　　新城控股还投资组建吾盛能源投资与管理平台，聚焦综合能源服务、新能源发电、吾行悦充三大业务，优化能源结构，提升能源利用效率，助力集团建筑开发及商场运营阶段降碳减排，以实际行动践行绿色低碳的发展战略。

　　2022年，新城控股联合吾盛能源已建设、并网51座光伏电站，装机容量30.48MW，年发电量超2476.93万度，碳减排2.01万吨。

　　为促进绿色消费，提高绿色电能使用水平，新城控股积极购买风、光等绿色电力，以期助力新能源发展，逐步提升绿色电力在整体能源消耗中的占比。2022 年，慈溪吾悦广场等16个项目完成一次绿色用电购买，购买绿电合计1957.24 万千瓦时，碳抵消量约4650.98吨。

　　新城控股不仅积极响应国家战略，同时以循环再生、长效经营为发展核心，积极投资新能源产业链、推动碳汇资产管理，践行企业绿色低碳的生产方式及良性发展的增长模型，打造绿色企业文化，描绘“可持续发展蓝图”。

　　为实现碳中和目标，公司携手中国建筑科学研究院有限公司，对标香港、内地及美国等地产企业碳排放信息，研究ISO14064、温室气体核算体系、公共建筑运营企业温室气体排放核算方法、建筑碳排放计算标准等国内外标准中的计算和核算方法，按照国际通行规则，将直接碳排放（范围一）与能源间接碳排放（范围二）列入碳盘查范围，其他间接排放（范围三）作为调研内容，建立了新城控股集团碳排放核算方法学，并完成了2021年度和2022年度集团全口径碳盘查工作，成为中国内地首个完成碳盘查的地产企业，助力建筑领域实现碳中和。

　　新城控股将2021年作为基准年，针对各项目碳排放数据进行内部分析，梳理出碳排放主要源头和痛点，由此制订了集团层级五大减排策略及51项项目层级技术体系，并结合集团项目推进和技术准备度，制订了十年减碳规划路径及实施计划。

　　2021 年新城控股集团温室气体排放总量为53.27万吨（不包括当年度在建项目所消耗建材和施工建设隐含碳排放），其中吾悦广场48.56万吨。吾悦广场单位面积碳排放强度为44.64千克/㎡。

　　2022年年末，新城控股针对2022年集团温室气体排放量进行了第二次全面核算。2022年城控股集团温室气体排放总量为52.98万吨二氧化碳（不包括当年度在建项目所消耗建材和施工建设隐含碳排放），环比基准年排放量，减少0.29万吨，降幅0.55%。其中吾悦广场温室气体排放量50.81万吨，环比增加2.25万吨，涨幅4.63%；单位面积碳排放强度为43.04千克/㎡，环比下降3.59%。

　　经数据研究比对，吾悦广场温室气体排放量的上涨主要因为运营项目的增加（2022年新增10个自持开业项目，且2021年开业的20个项目，2022年已全年运营）。吾悦广场单位面积碳排放强度的降低主要得益于绿色低碳技术的不断开发与落地（光伏发电技术已普及51个项目，蓄热蓄冷技术已普及6个项目）。

　　新城控股严格遵循所在地法律法规和行业标准基础，订立并不断完善自身绿色建筑管理制度，制定发布《绿色建筑实施指引》，强调以安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五大体系为建造标准，保障建筑全生命周期绿色。

　　为打造绿色、健康和可持续的人居环境，公司建立以关注“人”本身为主的绿色技术体系，为客户营造安全、健康、舒适的建筑环境，并结合建筑所在地域的气候、环境、资源等特点，从“绿色低碳设计”、“低影响生态开发”、“绿色健康材料”、“舒适科技应用”、“智能化系统”和“人文健康服务”等维度持续提升绿建标准，打造绿色健康建筑。

　　2022年，新城控股持续开展绿建认证工作，公司新建及在建项目绿建覆盖率达100%，并获得LEED商业金级预认证8个，WELL健康商业金级预认证1个，LEED商业金级正式认证1个，WELL健康商业金级正式认证1个，LEED住宅金级预认证1 个，WELL健康住宅金级预认证1个。

　　年内，公司获得国家绿色建筑运行标识住宅项目8个（14版二星级6个、一星级1 个，19版一星级1个)，合计绿色建筑运行认证面积达49.93万平方米；2022年获得国家绿色建筑运行标识购物中心项目17个（14版二星级13个、一星级1个，19 版二星级1 个、一星级2个），绿色建筑运行认证建筑面积268.2万平方米。

　　其中，南京新城翡丽铂湾斩获LEED、WELL双金级预认证，是公司首个住宅类国际双认证项目。该项目位于江苏省南京市秦淮区南部新城板块，建筑设计采用雨水回收利用、高效设备机组、室内空气净化等主动式策略，同时运用了高效围护结构、海绵城市设计、装配式设计、场地声环境、热岛环境优化、建筑采光通风设计等被动式设计，并综合利用可再生能源补充项目用能，如太阳能、地源热能、空气热能等，以期降低碳排放。

　　在建造过程中，南京新城翡丽铂湾坚持以因地制宜、整合设计为原则，在建筑能源性能和节水性能、全生命期选材和节材、室内外环境控制及运营管理等方面均按照绿色建筑标准要求打造，以期实现绿色健康的项目定位。

　　南京建邺吾悦广场位于南京市建邺区繁华的汉中门大街，作为大型商业综合体建筑面积达81315.91㎡，内部包含商铺、餐饮等功能区，周边交通便利，设施配套齐全。

　　自始至终，该项目都将绿色、低碳、智慧、健康作为核心理念，贯彻从前期规划到后期建设运营的每个阶段。

　　项目通过高效的暖通空调设备、生活垃圾采取分类回收措施、施工废弃物管理、光伏发电系统、雨洪管理与雨水回用、节水器具、屋面绿化、节能产品、环保材料、禁烟策略、高阶计量、智能监控系统、绿色车位、BIM 设计施工、室内环境质量等15项全周期绿色低碳举措，获得LEED 金级正式认证与国家绿色建筑二星级运行标识，国内外2大绿色标杆体系的认可，体现了项目在节能率、环保性、舒适度等维度的高标准，也见证了新城从设计、施工到运营管理的全生命周期绿色建筑发展。

　　新城控股坚持以绿色建造蓝图为指引，积极推进绿色建筑发展，成立绿色建造技术团队，不断增强团队绿色建筑研发实力，以客户为中心，打造安全、健康、高效、智能的全生命周期好绿建。

　　2022年，公司积极开展装配式建筑项目，持续推进装配式建造实践，促进建筑行业绿色健康发展，约45%新建开发项目实现装配式建造，装配式实施的面积累计超过2200万㎡，实现了7种类型的装配体系应用，最高装配率达95%。

　　此外，公司积极响应住房和城乡建设部要求全面推广超低能耗建筑的号召，制定《超低能耗住宅全流程指导手册》，明确专项管控节点的权责界面、完成标志、标准流程、管控要点、会议要求、责任部门等内容，加强开发板块超低能耗住宅管控，指导开发项目超低能耗建筑标识获取认证，推进建筑绿色节能改造。2022年，沧州新城玺樾春秋住宅项目通过超低能耗建筑专家评审并获得认证证书。

　　随着绿色产业不断发展，实现绿色、可持续增长已成为当下经济发展趋势，新城控股积极贯彻落实“美好生活服务商”社会角色，将可持续发展理念与融资机制有机结合，订立可持续融资框架，由欧洲权威认证机构Sustainalytics对框架进行绿色、可持续认证并出具了第二方意见书（Second-party opinion），还获得上海品质保证局（HKOAA）颁发的“绿色金融发行前阶段”证书，可持续发展体系实现里程碑的发展。

　　公司致力于以可持续发展推动企业可持续成长，打造全链条、全市场、全周期、行业领先的绿色金融融资能力。2022年6月2日，新城控股境外子公司新城环球完成金额为1亿美元的7.95%优先绿色票据发行，彰显集团坚定不移践行绿色金融发展之路，努力完善绿色金融体系，推动绿色低碳高质量发展；在营吾悦广场多能互补项目融资金额4750万元，已经全部批复并拨款；2022年实际完成能源融资金额合计16484万元；2023年计划发行绿色CMBS, 规模13.16亿元，期限18年，绿色CMBS已于2022年8月17日获得上交所无异函，绿色等级为G1。

　　将绿色发展理念融入企业经营的各个环节中，持续推动绿色管理、绿色建造、绿色运营和绿色融资，不断完善环境管理体系，制定适合新城发展的绿色发展制度，推动住宅项目的绿色建筑认证，积极应对全球气候变化，在绿色低碳方面不断创新迭代，将节能技术、绿色建造、零碳建筑等应用在产业链中，助力国家实现碳达峰、碳中和目标，为全球可持续发展贡献力量，新城控股责无旁贷。返回搜狐，查看更多