第一，结构变形：房屋在使用过程中，由于地基沉降、温度变化、地震等原因，可能会发生结构变形，导致墙体、地板或天花板出现裂缝。这些裂缝如果未得到及时修补，就会成为渗漏的通道。

　　第二，建筑材料问题：使用低质量的建筑材料或施工过程中材料的不合理使用，可能导致墙体或地板出现裂缝。例如，混凝土配比不当、砖瓦质量差等。

　　对于裂缝渗漏问题，需要通过仔细的检查和分析，确定具体的原因，并采取相应的修复措施。同时，定期进行房屋维护和检查，及时修补裂缝。

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