“胶州少海新城作为胶州发展重要区域，前几年是社会公认的鬼城，随着胶东国际机场的落地，胶州少海片区房地产得到充分的发展，中洲半岛城邦小区就是其中典型的代表，但房市的发展，导致中洲开发商在建筑质量方面，偷工减料，肆无忌惮，令人气愤。”近日，中洲半岛城邦业主在青岛政务网市长信箱投诉小区房子存在质量问题。

　　据业主反映，中洲一期洋房去年低交房，今年经过一个多月雨季的洗礼，漏水渗水迹象普遍，一楼和顶楼格外突出，特别是一楼地下外墙无防水处理，排水设施不完善，违反了建筑施工规范，加上堆坡造型的绿化，下雨时雨水冲刷外部墙体，并进入楼底，导致一楼渗水和严重返潮现象，一楼多数装修被迫停工，给业主造成了经济损失和精神压力。希望得到处理的方案，依据建筑施工规范，严格执行防水，散水，排水施工，包括外墙面节点处，一楼地下外墙，做外散水和排水沟。

　　在青岛政务网，对于此事，经胶州市城乡建设局落实，建设局工作人员立即联系该小区的开发建设单位青岛旺洲置业有限公司，要求就用户反映的问题进行解决处理。经现场查看室内存在返潮问题，主要原因室外种植土标高存在接近或超过正负零防潮层的情况，导致房屋墙地面返潮。经协调，已经由设计出具方案并，将种植土高度降到楼板正负零防潮层以下750px（确保室外水处防潮层以下），距离外墙20-750px找坡做草皮排水沟（确保室外明水顺利排走）。目前到开发单位反映的问题已基本完成维修，总体来看维修效果明显，后续将加大整改力度并保证整改质量。另外，由于夏季气温高、湿度大，室内特别是一层及地下楼板墙体表面极易形成冷凝水，造成返潮，对此已要求开发单位在积极整改的同时，做好同用户的沟通解释工作。城市信报记者（图片由业主提供）